Thailändisch lernen

Pattaya Der Imobilienmarkt bricht zusammen

        #2  

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Mir ist ohnehin ein Rätsel, was "normale Touristen" tatsächlich in Pattaya wollen. Früher oder später wären die Russen auch ohne niedrigem Rubel-Kurs darauf gekommen, das Pattaya ein hässliches Drecksloch ist.
 
        #3  

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Member hat gesagt:
Mir ist ohnehin ein Rätsel, was "normale Touristen" tatsächlich in Pattaya wollen. Früher oder später wären die Russen auch ohne niedrigem Rubel-Kurs darauf gekommen, das Pattaya ein hässliches Drecksloch ist.
Es gibt ja einige Leute die dachten ich kaufe mir so ne Hütte für 2 mil und verkaufe sie wieder für 5 Mil nur die Bausubstanz von den Hütten ist ja Müll und die Thais bauen an jeder Ecke neue so bekommt man neue für den Preis der Alten
Da muß man sich fragen warum soll ich was altes kaufen???Oder gekauft mit schöner Aussicht und wenn man zurück kommt und schaut aus dem Fenster was kann man sehen????
Anhang anzeigen DSC_0053.jpg
Eine schöne graue wand auch toll hat was oder??
 
        #4  

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Woran liegts denn? Ruskis und Rubel weg? Die Innenpolitik? Überteuert, zu laut, zu klein, zu dreckig? So ganz ist mir das nicht klar.
 
        #5  

Member

Gar nichts bricht zusammen.
Es wird immer schön weiter gebaut und verkauft.
Mir erschliesst sich dieser fred nicht so ganz............
 
        #6  

Member

Es gibt Leute die sollten mal die rosa Brille absetzen Bauen ja das machen die Thais nur stehen sehr viel leer und wenn ihr mal die Makler anschaut seht ihr es gibt Unmengen an angeboten .Klar wenn ich so ne Hütte hätte würde ich sie auch schön reden.
 
        #7  

Member

Member hat gesagt:
Woran liegts denn? Ruskis und Rubel weg? Die Innenpolitik? Überteuert, zu laut, zu klein, zu dreckig? So ganz ist mir das nicht klar.
Viel zuteuer für die Bruch Buden.Die Leute lassen sich blenden von den schönen Fassaden und Pools.Nur das ein halbes Jahr ne andere Hütte neben dran seht das sehen die Leute erst später oder die Bausubstanz nach 1 bis 2 jahren geht es berg ab mit den Hütten sehen verwohnt aus
 
        #8  

Member

Member hat gesagt:
Gar nichts bricht zusammen.
Es wird immer schön weiter gebaut und verkauft.
Mir erschliesst sich dieser fred nicht so ganz............

Bist du Markler??
Schau dir mal die Markler seiten an werden länger und länger und die sagen selber es ist schwer zu vermieten.
Hier was der Markler markt so sagt

Pattaya Property Market Update
We are currently in a very interesting time with Pattaya real estate, it seems the buying frenzy has well and truly stopped, the Russians led the way over the last few years with thousands of them coming to buy off plan condos, but the collapse of the Ruble has had big repercussions on Pattaya's once booming real estate market.
Now what we are seeing is lots of "fire sales" being advertised by local real estate agents and prices that are well below what the developers sell at or can even build at as some are saying.
We decided to go and take a look around the whole city and check out all the construction sites as well as the ones that have been recently finished, we knew that there was a lot of development over the last few years but didn't quite realise exactly how much.
If you go and have a look around you will see for your self, there is a massive over supply right now, usually by this time of year we are struggling to find available to condos for people to rent, this year it is very different, every week we are inundated with emails from landlords letting us know that their rental properties are still available. This is the current situation and we counted numerous developments that are in the final stages of construction and due to release even more condos onto the market in the coming months, so once they add even more condos to the market surly the situation will only get worse?????
 
        #9  

Member

Das der Markt hier zusammenbrechen soll ist ziemlich aus der Luft gegriffen. Hier wird gebaut ohne Ende und es wird auch reichlich gekauft, aber natürlich nur in lukrativen ecken.
Thais sind nicht dumm die wissen schon was Sache ist und wo sie kaufen müssen.
Ansonsten wird hier auch von Ausländern unheimlich viel Geld gewaschen mit Immobilien, denen ist das doch egal ob die hier ewig leerstehen.
Das Gebäude kostet noch nix, den Spekulanten geht es um das Grundstück und wenn es Jahrzehnte leersteht, die gehen nicht vom Preis runter, da steckt Geld ohne Ende dahinter.
 
        #10  

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Also ich versteh auch nicht, das dort ein Markt zusammenbricht.

Vor allem wenn ich die Preise anschaue.
Wir sind immerhin in der dritten Welt.

Ich sehe nur das die Preise am steigen sind, wenn ich immer wieder mal aus Langweile schaue.
Schnäppchen gibt es auch hier und da.
Aber meist sind die Preise für Vergleichbare QM-Zahlen auch nicht viel anders als teilweise 10 - 15 Kilometer außerhalb von Stuttgart und dann bin ich noch lange nicht in der Pampa oder in einem Wohnbunker wie in Pattaya
 
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