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Landkauf in Thailand

Dieses Thema im Forum "Pattaya- und Thailandforum" wurde erstellt von KidtuengMak, 19.08.2009.

Beobachter:
Dieser Thread wird von 19 Benutzern beobachtet..
  1. KidtuengMak

    KidtuengMak Senior Experte

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    Was ist zu beachten wenn man ein Grundstück in Thailand erwerben will.

    Habe mir überlegt ein Grundstück in Th zuzulegen was ist unbediengt
    zu beachten.

    Was ist ein Reih hab mal gehört ca 500 qm stimmt das so ?
     
  2. sabai

    sabai สบาย

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    AW: Landkauf in Thailand

    1 Rai = 1.600 m²
     
  3. sabai

    sabai สบาย

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    AW: Landkauf in Thailand

    Die aktuellen Preise sind verschieden , je nach Lage und Region.

    Zu dem stellt sich die Frage , was hast Du vor mit dem Land.
    Hausbau , Reisanbau oder aehnliches...
     
  4. lex-kf

    lex-kf Senior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    also ich habe für ein rai 120000 thb bezahlt
    is in nem kleinem dorf ist land für ein haus also kein ackerland
    an ner kleinen schotterstraße an dem es auch strom gibt


    gruss lex
     
  5. rudi1949

    rudi1949 Junior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Hallo!
    Du selbst kannst überhaupt kein Land in Thailand kaufen! Nur deine bessere Hälfte - wenn sie denn Thai ist.
    Es sei denn, du hast da eine Company.

    rudi1949
     
  6. lex-kf

    lex-kf Senior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    ein farang kann land nur pachten z. auf 99 jahre


    gruss lex
     
  7. sabai

    sabai สบาย

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    AW: Landkauf in Thailand

    ...man rudi1949 , das war doch wohl klar. :D
    bzw. bin ich davon ausgegangen , das man so etwas weiss ,
    wenn man sich fuer einen Landkauf interessiert.

    Aktive Ltd. oder Miet/Pachtvertrag mit dem Kaeufer.
     
    Zuletzt bearbeitet: 19.08.2009
  8. lex-kf

    lex-kf Senior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    @sabai

    genau du sagst es


    gruss lex
     
  9. mandingo

    mandingo Rookie

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    AW: Landkauf in Thailand

    das sind ja nur 0,64 cent für einen qm, bei einem kurs von 48 bhat/euro.
    ist ja ein super preis, aber wenn es in einem kleinen dorf ist, kennst du dort jemand der mit dir auch mal deutsch sprechen kann.
    das stelle ich mir ja sehr schlimm vor, irgendwo in einem schönen haus zu sitzen, die verwandten der frau sind alle da und alle sprechen natürlich thai.
    ich trage mich auch mit dem gedanken, würde aber dann gerne irgendwo hingehen wo es mehrere deutsche gibt.


    gruß mandingo:bye:
     
  10. mandingo

    mandingo Rookie

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    AW: Landkauf in Thailand

    das heißt er zahlt wie bei uns in manchen gemeinden auf einmal die pacht und kann für 99 jahre dort bleiben?

    oder er zahlt monatlich einen pachtbetrag?


    gruß mandingo:bye:
     
  11. Jens M

    Jens M Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Kaufen kannst du alles nur dir gehört es halt nicht - ein kleiner aber feiner unterschied ...
    So sieht es aus - wenngleich das mit d. campanys auch ein kapitel für sich ist - hab selbst in d. "90" eine mitaufgebaut ... Die beste variante ist pachten u. zwar mit nen notar deines vertrauens ... Sonst ist d. wahrscheinlichkeit relativ groß das dich dein schatzi auch so übers ohr haut mit notar - sozusagen abgekartertes spiel ... Auch hier gilt ganz besonders "vertrauen ist gut kontrolle ist besser" :bye: ...

    So long Jens
     
  12. sabai

    sabai สบาย

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    AW: Landkauf in Thailand

    Ltd. funktioniert noch immer , nur muss die Company Ertraege bringen...
     
    Zuletzt bearbeitet: 19.08.2009
  13. KidtuengMak

    KidtuengMak Senior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Ja genau sowas .
    Es geht um eins von 2 Grundstücken beide um die 10 Rai schon mit Strom einmal für 2,2 Mio thb und 2 Mio thb.

    Bereits als kleine farm benutzt

    Ist zur Zeit weniger für mich gedacht soll die familie bewirtschaften
    soll ne art kapitalanlage werden wobei mir schon bewusst ist das es eher
    ne anlage / Rente für meine Frau und die kinder sein wird als für mich:mrgreen:
    Sei es drum hab schon mehr Geld versenkt :hehe:
     
  14. Jens M

    Jens M Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Na ja wenn du es von vorn herein als verlust abhackst dann kannste nicht viel verkehrt machen, wenn d. preis halbwegs past ...:yes:...

    so long Jens
     
  15. KidtuengMak

    KidtuengMak Senior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Jede Falang investition verpufft in Thailand zumindest für den
    Falang da mach ich mir nichts vor.
    Nach dem moto Kaufen kannst du alles bloss mit dem Wiederverkaufen
    wird es nichts werden zumindest für den Falang
    :mrgreen:

    Nur ob meinen kinder das zugute kommt das ist
    halt fraglich was sollen die in Th mit einem Stück
    dreckige Erde anfangen ?
    Schnäppchen hin Schnäppchen her
    Aber vielleicht steigt doch wieder erwarten der Preis
    und sie haben was davon.

    In deutschland ist es genaus doof mit der Kohle die kannst du
    hier genausogut kapput machen jetzt mit der neuen Krise die
    kommen wird vielleicht nicht die schlechteste Idee.
     
  16. Jens M

    Jens M Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Natürlich fkt. das noch gegebenfalls mit d. Company wie du so schön darlegst - nur ist das ein wenig differenzierter ist um es in 2 sätzen darzulegen u. "Matee" du bist dir deiner sache ja bewußt ... Verstehe schon das du deinen kindern was zubringen willst ... Sind sie in deutschland geboren (mischlinge)ist d. sache auch noch etwas komplizierter - denn es ist nicht 100% sicher das deine kinder dann auch das bekommen was sie eigentlich bekommen sollten ... Die geier in der familie warten ... Aber ich kenne mich zu wenig aus im erbrecht Thailands ...:roll: ...

    So long Jens
     
  17. sabai

    sabai สบาย

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    AW: Landkauf in Thailand

    @ matee

    ...hat Jens M recht.

    Wenn Kohle uebrig kaufen...
    ...ansonsten evtl. noch 3-4 mal darueber schlafen.
     
  18. Liggi

    Liggi Senior Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Frau weg = Haus weg !
     
  19. kalli

    kalli V.I.P.

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    bei mir zuhause ...
    AW: Landkauf in Thailand

    wenn du das so locker siehst, mach einen Darlehnsvertrag mit deiner Frau,
    lass dich im Grundbuch eintragen, zahle und vergess das Ganze ... :hehe:
     
  20. Jens M

    Jens M Experte

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    AW: Landkauf in Thailand

    Ja kann aber auch schon vorher sein wenn sich d familie einquartiert - flüchtest du von ganz alleine im eigenen interesse - weiß dsbzgl. von jede menge fällen ... Sozusagen kampflos freiwillig d. front geräumt ... Täte ich evt. auch wenn ich z. b. früh neben meinen frühstückskäse ne ratte im kühlschrank finden tät:oops: ...

    so long Jens