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Thailändisch lernen

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            #3.651  

    Member

    Member hat gesagt:
    Es hat ihm das Recht am Haus, nicht am Grund und Boden zugesprochen! Und das ist so völlig in Ordnung.
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    Kann man dort Eigentumsrechte am Grund und Boden und an dem aufstehenden Haus trennen? Habe gehört, dass man als Farang dort nur ein sog. Condominium (Wohnungseigentum) erwerben kann. Aber vielleicht hatte er sich ja sonstwie vertraglich das Nutzungsrecht gesichert.

    Auf jeden Fall gebe ich @kelle recht. Hätte mich an seiner Stelle dort schon längst "vom Acker gemacht".
     
            #3.652  

    Member

    Member hat gesagt:
    Kann man dort Eigentumsrechte am Grund und Boden und an dem aufstehenden Haus trennen? Habe gehört, dass man als Farang dort nur ein sog. Condominium (Wohnungseigentum) erwerben kann. Aber vielleicht hatte er sich ja sonstwie vertraglich das Nutzungsrecht gesichert.
    .
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    Möglichkeiten gibt es schon. Einmal die von dir angeführte Trennung von Eigentum und Nutzungsrecht. Dann über Firmengründung, Arbeitspatzbeschaffung für Einheimische, oder mit viel Geld.
    Bei Condos gibt es oft eine Quotenregelung.
     
            #3.653  

    Member

    Für mich gilt in Thailand auch:

    Haus oder Condominium ..... Mieten!! Ist im Verhältnis zum Kauf meist sehr günstig.

    Und man kann bei Miete meist (kommt natürlich auf den Mietvertrag an, welcher bei grossen Angelegenheiten natürlich auch von einen Anwalt abgesegnet sein sollte!) jährlich kündigen. Ich spreche natürlich von Mietverträgen für Wohnungen und Wohnhaus, nicht von Geschäfts Verträgen.

    So kann man sich besser vom Acker machen und die Lady kann auch nicht viel verkaufen.... Wenn man dann an eine solche gerät.
     
            #3.654  

    Member

    Member hat gesagt:
    Für mich gilt in Thailand auch:

    Haus oder Condominium ..... Mieten!! Ist im Verhältnis zum Kauf meist sehr günstig.

    .
    Zum Vergrößern anklicken....
    Andererseits kann man von der gesparten Miete auch ein Condo abbezahlen. Kommt wohl auf die jeweiligen Umstände an. Ich brauche wohl mindestens noch für die nächsten 10 Jahre eine Wohnung in Bangkok, vermutlich länger oder sogar für immer. Da kommt man schon ins Grübeln.
     
            #3.655  

    Member

    Member hat gesagt:
    Es hat ihm das Recht am Haus, nicht am Grund und Boden zugesprochen! Und das ist so völlig in Ordnung.
    Zum Vergrößern anklicken....
    "Neu war für mich zu erfahren, dass es für das Grundstück meines Hauses gar kein Chanot gab, Eigentümer des Grundstuckes war das Land Thailand und nicht ihre Schwester."

    Und der Thailändische Staat duldet es so einfach, daß ein Farang auf Staatseigentum ein Haus baut?
    Hat er denn einen Land-Leasevertrag mit dem Staat abgeschlossen?

    Für mich klingt die Geschichte sehr überzogen und voll mit Ungereimtheiten.
     
            #3.660  

    Member

    Habe ich irgendwas verpasst?
    Für welches Visum werden gebühren verlangt? Das Visum das ich bei der Einreise in den Pass bekomme kann es nicht sein, oder?
     
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