Ein Haus muss "gepflegt" werden. Da ich zurzeit keine feste Beziehung habe, müsste ich diese Aufgabe einem Fremden überlassen. Dazu bin ich nicht bereit.Member hat gesagt:
Die gleichen Objekte findest du auf verschiedenen Seiten preislich unterschiedlich angeboten. Jeder Makler hat da seine eigene Preisvorstellung.Member hat gesagt:
Es ist eine Wohnung in Phuket mit nahezu 200m2. Sie kostet knapp 200k€. Das Angebot habe ich direkt vom Eigentümer bekommen. Noch habe ich mich nicht entschieden, wo genau ich leben will. Phuket, Pattaya, Rayong, Bangkok...Member hat gesagt:
Member hat gesagt:
Die längste Pachtdauer ist 30 Jahre und kann 2 x erneuert werden, Er wird im Grundbuch eingetragen und du hast da Recht darauf zu bauen was du willst.Member hat gesagt:
Ich hatte mich vor Jahren mal damit beschäftigt. Das Leasing für das Grundstück entspricht praktisch dem Verkehrswert, aber ist verhandelbar wenn das Grundstück unbebaut ist.. Der Preis für das Leasing ist im Kaufpreis des Hauses (wenn vorhanden) enthalten. Einen Hauskauf in Thailand würde ich nicht ohne Anwalt deines Vertrauens machen..Member hat gesagt:
Member hat gesagt:
Solltest Du ein Grundstück mit dem fertigen Haus darauf pachten dann achte darauf wie lange von den Pachtzeit schon abgelaufen ist.Member hat gesagt:
Du meinst in LOS?Member hat gesagt:
Member hat gesagt:Solltest Du ein Grundstück mit dem fertigen Haus darauf pachten dann achte darauf wie lange von den Pachtzeit schon abgelaufen ist.
Beispiel: Ich hatte mich vor ein paar Monaten für ein Haus in East Pattaya interessiert. Richtig geiles Angebot !!! Tolle Hütte in einem wirklich schönen, gepflegten Resort. Klasse Einrichtung, Möbel usw. also, alles gut.
Beim Makler angefragt und, natürlich Leasehold. Wäre ja auch zu schön gewesen. Beim Gespräch kam dann raus das von den 30 Jahren schon 15 oder 18, weiß das nicht mehr so genau, abgelaufen waren. Ja, sacht der Makler, du hast die Option danach zu verlängern. Diese Option stand aber nicht im Grundbuch. Heißt, nach Ablauf der 30 Jahre kann der Grundstückseigentümer dich auf die Strasse setzen, scheißegal ob die Hütte darauf dir gehört oder auch nicht.
Also, aufpassen was so im Grundbuch steht.
Du meinst in LOS?
Hier ein paar Beispiele:
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So schaut es in den meisten Fällen aus aber auch wenn Du "Recht" hast, dieses als Ausländer in LOS einklagen ... nicht immer einfach.Member hat gesagt:
Ich kann und möchte Dir da keinen Tips geben. Erstens ist schnell Blödsinn erzählt und zweitens habe ich nicht soviel Ahnung davon. Leasehold war für mich nie ein Thema weil ... nicht nötig und nicht gewollt..Member hat gesagt:
Ich kann Dir aber gerne einen seriösen Deutschen in Pattaya ( nicht einfach zu findenMember hat gesagt:
) nennen. Der kann Dir bestimmt weiterhelfen. Das dann aber nur über PM, möchte keine Werbung hier machen.Member hat gesagt:
