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Habe gesehen, dass manche Condoanlagen recht stark in AirBNB vertreten sind, andere kaum oder gar nicht.
Woran liegt das?
- Unterschiedliche Gesellschafterverträge
- Hausordnung
- Hausverwaltung ...
Irgendwo habe ich mal gehört, dass Vermietungen unter einem Monat (a la AirBNB) in Thailand nicht erlaubt ist. Inwieweit man diese Regelung befolgt ist natürlich ein anderes Thema:
Folgendes Foto ist in The BASE entstanden wo die Touristen mit Rollkoffern wie im
Bienenstock ein und ausgeflogen sind:
Wie @Vonbock schon erwähnt hat, sind Vermietung unter einem Monat (theoretisch) verboten. In der Praxis halten sich aber natürlich nicht alle daran.
Prinzipiell lässt sich jedoch sagen: je mehr Inserate man auf AirBnB findet, desto weniger Leute wohnen dauerhaft in dem Gebäude.
Bei einer schwachen Eigentümergemeinschaft ist auch die Verwaltung nicht besonders auf Zack und lässt viele Dinge durchgehen.
In meiner Condoanlage in Bangkok wohnen nur Residenten, die ihre Ruhe haben wollen. Ständig wechselnde Bewohner würden ziemlich schnell auffallen.
Außerdem sind die Securities relativ streng. Unbekannte oder Gäste müssen immer persönlich in der Lobby abgeholt werden.
Unter den Gesichtspunkten traut sich wohl keiner seine Wohnung bei AirBnB zu inserieren, weil er weiß, dass es ziemlich schnell auffliegt und zu Beschwerden kommt.
