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  • Eigentumswohnung in Pattaya

    • Ersteller
            #21  

    Member

    für die 800 000 Bath kannst du dir etwa 12 Jahre lang ein Condo für jeweils 6 Monate mieten, ohne das du dein Geld in einer Liegenschaft verstecken musst die absolut keine Rendite bringt. Es rendiert sich nicht, und ist ein Minusgeschäft..

    Die Frage ist eigentlich nur, ob es dir Freude macht, etwas in Thailand zu besitzen.
    Dann musst du aber vor Ort verschiedene Wohnungen besichtigen. Ich bin kein Pattaya kenner, kann mir aber vorstellen, dass es dort ein unerschöpfliches Reservoir an preisgünstigen 1-Zimmerwohnungen gibt.
     
            #22  

    Member

    Das hört sich alles sehr vernünftig an. :dank:
     
            #23  

    Member

    Member hat gesagt:
    für die 800 000 Bath kannst du dir etwa 12 Jahre lang ein Condo für jeweils 6 Monate mieten, ohne das du dein Geld in einer Liegenschaft verstecken musst die absolut keine Rendite bringt. Es rendiert sich nicht, und ist ein Minusgeschäft..

    Woher nimmst du das Wissen, das die Mieten in den genannten 12 Jahren nicht steigen ? Im Eigentum kann man sich wohnlich einrichten und seine Dinge bei Abreise in der Wohnung lassen.

    Allerdings, für 800.000 bekommt man nichts gescheites, aber die Ansprüche sind halt verschieden.
    Zum Vergrößern anklicken....
     
            #24  

    Member

    Das Risiko wie beim Timesharing ein schlechtes finanzielles Geschäft in einem fremden Land mit unsicheren politischen Verhältnisse wie in Thailand einzugehen wäre mir einfach viel zu hoch.

    Bewohnbare Hotels gibt es ja bereits gerade in Pattaya ab so 700 Baht täglich, bei längerfristigen Aufenthalten muss man ja als Farang nicht Kinjaumäßig wie die Ladys pro Monat für 5.000 Baht wohnen (meist 2 o. 3erBelegung m. Freundinnen), aber so ab 12.000 Baht je nach Lage ist schon was anständiges drin.

    Mein Gredo:

    Immer nur mieten (gilt übrigens auch für die Frauen:( Da habe ich keine Fessel am Bein und bin unabhängig.
     
            #25  

    Member

    Meine Erfahrungen im letzten Urlaub waren , das es im Gegensatz zu Bangkok und Hua Hin, unterschiedliche Preise fuer Falang und Thai gibt. Dann wird in ca 4 Jahren der Skytrain vom Flughafen BKK direkt nach Pattaya in 20 Minuten fahren, Preissteigerungen ueber 10 % werden erwartet. Ich denke auch nach noch etwas in Pattaya zu kaufen.
     
            #26  

    Member

    thaithourist, wen du ein condo kaufen willst dann mache es. die, die dir hier abraten, haben selbst keines und so gut wie keine ahnung (was ja auch logisch ist)...........

    ich besitze mehrere und zwei häuser und fahre damit gut. das condo für das du dich interessierst ist aber definitiv zu billig. für dieses geld bekommst du nie und nimmer was vernünftiges. da du musst schon ab ca. 1,1 hinlegen. jeder der dir was anderes erzählt hat keinen docht und kennt sich nicht aus.
     
    Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
            #27  

    Member

    was ganz wichtig ist bei wem du kaufst. du solltes schon vort ort sein, recherchieren und dir was anschauen.
     
            #28  

    Member

    Ich arbeite seit 30 Jahren im Immobiliengeschäft und kenne daher die Wünsche der Leute. Es ist beinahe jedemans Traum etwas Eigenes zu besitzen, und da werden zum Teil abenteuerliche finanzielle Risiken eingegangen um sich diesen Wunsch zu erfüllen. In Thailand ist das nun mit relativ wenig Geld zu machen. Aber dann richtig und vor Ort. Und sich Rat holen bei Leuten die vor Ort sind und sich damit auskennen.
     
            #29  

    Member

    Member hat gesagt:
    Meine Erfahrungen im letzten Urlaub waren , das es im Gegensatz zu Bangkok und Hua Hin, unterschiedliche Preise fuer Falang und Thai gibt. Dann wird in ca 4 Jahren der Skytrain vom Flughafen BKK direkt nach Pattaya in 20 Minuten fahren, Preissteigerungen ueber 10 % werden erwartet. Ich denke auch nach noch etwas in Pattaya zu kaufen.
    Zum Vergrößern anklicken....

    Naja, ob der Skytrain tatsächlich verlängert wird, ob die vorhandene, sehr langsame Bahnstrecke ausgebaut wird oder ob nun doch die High-Speed-Züge kommen mit u.a. einer Strecke Bangkok-Pattaya (finanziert in Teilen des Landes v.a. von China), ist noch nicht 100%-ig klar. In 4 Jahren passiert da eher noch nix. Wenn, dann werden die Preise aber wesentlich mehr hoch gehen. Einfach mal schauen, wie die Preisentwicklung in Bangkok ausschaut, sobald klar ist, dass in einer Gegend in mehreren Jahren eine BTS-Station aufmacht...

    Preissteigerungen von 10% pro Jahr sind auch so in manchen Lagen in FC und v.a. Bangkok ziemlich normal. Fraglich ist manchmal, wie lange das nachhaltig ist (temporär schwächelnde Wirtschaft, lokale Blasen), aber mit ASEAN in 2015 und immer neuen Käufern dürfte das erst einmal so weitergehen. U.a.: ungültiger Link entfernt).
     
            #30  

    Member

    Wenn man sich die Immopreise in anderen Teilen Asiens wie z.b. China Korea oder auch unserem geliebten A.C. anschaut ist Thailand bzw. PATTAYA echt noch günstig
     
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