Pattaya Pattaya stirbt

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Es sei denn Du "kommst" sobald Sie sich frei gemacht hat, dann dürfte eigentlich einem 2. Schuss nichts im Wege stehen, außer der zeitliche Rahmen

1 shot...hat also ihre Leistung erbracht und den Vertrag erfüllt

 

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1 shot...hat also ihre Leistung erbracht und den Vertrag erfüllt

Würde ich genau so sehen......!

 

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Und die Preise sind im Verhältnis zu deutschen Immobilienpreisen einfach nur günstig!

Würde ich eher nicht sagen, die Qualität des Baus an sich ist eine andere,
mal ganz abgesehen von den umgebenen Bedingungen, allgemeine Rechtslage für Ausländer, Visaterror je nach Provinz, Landbesitz beispielsweise.
Wenn diese Aspekte bei einem "immobilien" Asset berücksichtigt, sind aus meiner Sicht die Preise viel zu hoch, Strand hin oder her.
Die Preise sind auch nicht vergleichbar da fast alle Immobilien in TH cash ohne Hypothek bezahlt werden,
die Preise welche du gezeigt hast werden normalerweise über eine Hypothek finanziert, das ist in TH für die meisten nicht möglich.

 

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Ich sage das aber schon!

Ich habe noch in Köln ein Haus am Rhein, und hatte noch ein Haus in Spanien, auch dort am Wasser weil das eben immer eine Toplage ist, egal wo!
Wenn ich da die Preise heute vergleiche, dann ist es hier in Thailand immer noch sehr günstig.
Dass die Qualität des Baus, hier eine andere ist, hat wohl auch mit dem Wetter zu tun…Kein Winter... ..
Dazu kommen das die Bauvorschriften, in Deutschland, ja schon fast den Neubau von Wohnungen und Häusern verhindern!
Also ich selber habe schon einige Käufe hinter mir.
Eigentumswohnungen (Condos) sind ab einem gewissen Preis schon gut gebaut, lediglich bei alten Objekten fehlt der Schallschutz.
Da kann man aber auch noch im Nachhinein einiges dafür tun.
Häuser haben eben fast nie einen Keller, aber da gibt es genug andere Auswahlmöglichkeiten!
Ich habe ihn noch nie vermisst, und im Condo, hat man in der Regel auch noch Räume die man zum Einlagern von Sachen, die sonst eben in den Keller wandern,
anmieten kann! Von 15 – 50qm in der Regel.
Gute und auch schlechte Umgebungen gibt es in Deutschland genauso wie in Thailand.
Rechtslage ist einfach und klar geregelt!
Wohnung (Condo) bist Du Eigentümer! Das Haus, gehört Dir, aber eben nicht das Land! Da geht es eben über den Pachtvertrag etc.
Visaterror? Ich lebe jetzt 37 Jahre in Thailand, dieser Terror ist mir bis heute noch nicht begegnet! Es gibt aber Zeitgenossen, die das gerne herausfordern!
Preise zu hoch…??? Kauf Dir doch mal nur mal eine 50qm. Große Immobilie an der Nordsee, oder auf Sylt, also am Strand, da siehst Du was teuer ist!
Du scheinst aber nicht viel Ahnung von dem Thema zu haben, sehe ich eben so…Das ist aber nicht beleidigend gemeint!
In Thailand werden fast alle Immobilien Cash bezahlt, das ist richtig. Wieso?
Weil man es sich hier noch leisten kann, und auch einige tausend hier ihr „Gespartes“ investieren... …!
Hypotheken gibt es auch für Ausländer auf eine Immobilie, aber dann eben meist nur auf ein Condo, wegen der Besitzverhältnisse auch bis zu 30 Jahren.
Aber wer kein Geld hat um Cash zu kaufen, und eine Hypothek über 30 Jahre benötigt, sollte evtl. besser mieten...??

 

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Ich lerne: Condo in Cash, ohne Keller und Auto/Bike am besten mit Kredit.

 

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Sofern du keine Anlageform kennst, die dein Geld in 30 Jahren mehr als verdoppelt, sollte man das eigentlich immer so machen...

 

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Ja das stimmt schon, wenn du aber andersrum sagst eine Longtime geht für 2000 oder vor 25 Jahren für 1500, dann ist das ja auch nur die halbe Wahrheit. Das Essen und die Mixer in der Ibar oder wo auch immer zahlt die ja auch nicht.
…..
Am Ende ist es mir auch egal.

Jeder dem es hier nicht mehr gefällt soll gerne nach Afrika fliegen.

NeeNee, lass‘ die Experten ruhig in Pattaya weiter werkeln.

 

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Ich lerne: Condo in Cash, ohne Keller und Auto/Bike am besten mit Kredit.

Condo in Cash...JA!

Keller der bei Hochwasser vollläuft gibt es eben hier nicht ... Dafür aber, wie in meinem Condo Räume in denen man eben Sachen lagern kann,kostenlos!

Oder sogar Räume bis zu 80qm die man sehr günstig mieten kann! Eben ein "Keller" in der oberen Etage

Und Auto und Bike natürlich auch in Cash, sofern man es hat Als Ausländer einen Kredit für ein Auto....Einfach mal vor Ort versuchen...Viel Glück!

Sonst eben laufen oder Taxi nutzen....

Ich glaube nicht das Du Lernfähig bist, wohl aber gut Sprüche klopfen kannst !

 

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Meine Spezis wollen in dieses riesige Condo investieren, wo direkt neben dem ViewTalie 6 gebaut wird. Die Lage ist schon sehr toll. Bin ja noch Newbie, aber immer mehr Wohnraum + immer billigere Touristen, da geht für mich die Gleichung eines Investments nicht auf.

Oder anders gesagt, da kann ich hier in den Touristenirten viel besser Geld in Immos anlegen.