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1 shot...hat also ihre Leistung erbracht und den Vertrag erfülltMember hat gesagt:Es sei denn Du "kommst" sobald Sie sich frei gemacht hat, dann dürfte eigentlich einem 2. Schuss nichts im Wege stehen, außer der zeitliche Rahmen
Pattaya Pattaya stirbt
- Ersteller
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Würde ich genau so sehen....Member hat gesagt:1 shot...hat also ihre Leistung erbracht und den Vertrag erfüllt
..!Member
Würde ich eher nicht sagen, die Qualität des Baus an sich ist eine andere,Member hat gesagt:
mal ganz abgesehen von den umgebenen Bedingungen, allgemeine Rechtslage für Ausländer, Visaterror je nach Provinz, Landbesitz beispielsweise.
Wenn diese Aspekte bei einem "immobilien" Asset berücksichtigt, sind aus meiner Sicht die Preise viel zu hoch, Strand hin oder her.
Die Preise sind auch nicht vergleichbar da fast alle Immobilien in TH cash ohne Hypothek bezahlt werden,
die Preise welche du gezeigt hast werden normalerweise über eine Hypothek finanziert, das ist in TH für die meisten nicht möglich.
Member
Ich sage das aber schon!
Ich habe noch in Köln ein Haus am Rhein, und hatte noch ein Haus in Spanien, auch dort am Wasser
weil das eben immer eine Toplage ist, egal wo!
Wenn ich da die Preise heute vergleiche, dann ist es hier in Thailand immer noch sehr günstig.
Dass die Qualität des Baus, hier eine andere ist, hat wohl auch mit dem Wetter zu tun…Kein Winter.....
Dazu kommen das die Bauvorschriften, in Deutschland, ja schon fast den Neubau von Wohnungen und Häusern verhindern!
Also ich selber habe schon einige Käufe hinter mir.
Eigentumswohnungen (Condos) sind ab einem gewissen Preis schon gut gebaut, lediglich bei alten Objekten fehlt der Schallschutz.
Da kann man aber auch noch im Nachhinein einiges dafür tun.
Häuser haben eben fast nie einen Keller, aber da gibt es genug andere Auswahlmöglichkeiten!
Ich habe ihn noch nie vermisst, und im Condo, hat man in der Regel auch noch Räume die man zum Einlagern von Sachen, die sonst eben in den Keller wandern,
anmieten kann! Von 15 – 50qm in der Regel.
Gute und auch schlechte Umgebungen gibt es in Deutschland genauso wie in Thailand.
Rechtslage ist einfach und klar geregelt!
Wohnung (Condo) bist Du Eigentümer! Das Haus, gehört Dir, aber eben nicht das Land! Da geht es eben über den Pachtvertrag etc.
Visaterror? Ich lebe jetzt 37 Jahre in Thailand, dieser Terror ist mir bis heute noch nicht begegnet! Es gibt aber Zeitgenossen, die das gerne herausfordern!
Preise zu hoch…??? Kauf Dir doch mal nur mal eine 50qm. Große Immobilie an der Nordsee, oder auf Sylt, also am Strand, da siehst Du was teuer ist!
Du scheinst aber nicht viel Ahnung von dem Thema zu haben, sehe ich eben so…Das ist aber nicht beleidigend gemeint!
In Thailand werden fast alle Immobilien Cash bezahlt, das ist richtig. Wieso?
Weil man es sich hier noch leisten kann, und auch einige tausend hier ihr „Gespartes“ investieren...…!
Hypotheken gibt es auch für Ausländer auf eine Immobilie, aber dann eben meist nur auf ein Condo, wegen der Besitzverhältnisse auch bis zu 30 Jahren.
Aber wer kein Geld hat um Cash zu kaufen, und eine Hypothek über 30 Jahre benötigt, sollte evtl. besser mieten...??
Ich habe noch in Köln ein Haus am Rhein, und hatte noch ein Haus in Spanien, auch dort am Wasser
weil das eben immer eine Toplage ist, egal wo!Wenn ich da die Preise heute vergleiche, dann ist es hier in Thailand immer noch sehr günstig.
Dass die Qualität des Baus, hier eine andere ist, hat wohl auch mit dem Wetter zu tun…Kein Winter...
..Dazu kommen das die Bauvorschriften, in Deutschland, ja schon fast den Neubau von Wohnungen und Häusern verhindern!
Also ich selber habe schon einige Käufe hinter mir.
Eigentumswohnungen (Condos) sind ab einem gewissen Preis schon gut gebaut, lediglich bei alten Objekten fehlt der Schallschutz.
Da kann man aber auch noch im Nachhinein einiges dafür tun.
Häuser haben eben fast nie einen Keller, aber da gibt es genug andere Auswahlmöglichkeiten!
Ich habe ihn noch nie vermisst, und im Condo, hat man in der Regel auch noch Räume die man zum Einlagern von Sachen, die sonst eben in den Keller wandern,
anmieten kann! Von 15 – 50qm in der Regel.
Gute und auch schlechte Umgebungen gibt es in Deutschland genauso wie in Thailand.
Rechtslage ist einfach und klar geregelt!
Wohnung (Condo) bist Du Eigentümer! Das Haus, gehört Dir, aber eben nicht das Land! Da geht es eben über den Pachtvertrag etc.
Visaterror? Ich lebe jetzt 37 Jahre in Thailand, dieser Terror ist mir bis heute noch nicht begegnet! Es gibt aber Zeitgenossen, die das gerne herausfordern!
Preise zu hoch…??? Kauf Dir doch mal nur mal eine 50qm. Große Immobilie an der Nordsee, oder auf Sylt, also am Strand, da siehst Du was teuer ist!
Du scheinst aber nicht viel Ahnung von dem Thema zu haben, sehe ich eben so…Das ist aber nicht beleidigend gemeint!
In Thailand werden fast alle Immobilien Cash bezahlt, das ist richtig. Wieso?
Weil man es sich hier noch leisten kann, und auch einige tausend hier ihr „Gespartes“ investieren...
…!Hypotheken gibt es auch für Ausländer auf eine Immobilie, aber dann eben meist nur auf ein Condo, wegen der Besitzverhältnisse auch bis zu 30 Jahren.
Aber wer kein Geld hat um Cash zu kaufen, und eine Hypothek über 30 Jahre benötigt, sollte evtl. besser mieten...??
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Member
Ich lerne: Condo in Cash, ohne Keller und Auto/Bike am besten mit Kredit.
Member
Sofern du keine Anlageform kennst, die dein Geld in 30 Jahren mehr als verdoppelt, sollte man das eigentlich immer so machen...
Member
Member hat gesagt:
NeeNee, lass‘ die Experten ruhig in Pattaya weiter werkeln.
Member
Condo in Cash...JA!Member hat gesagt:
Keller der bei Hochwasser vollläuft gibt es eben hier nicht ... Dafür aber, wie in meinem Condo Räume in denen man eben Sachen lagern kann,kostenlos!
Oder sogar Räume bis zu 80qm die man sehr günstig mieten kann! Eben ein "Keller" in der oberen Etage
Und Auto und Bike natürlich auch in Cash, sofern man es hat
Als Ausländer einen Kredit für ein Auto....Einfach mal vor Ort versuchen...Viel Glück!Sonst eben laufen oder Taxi nutzen....
Ich glaube nicht das Du Lernfähig bist, wohl aber gut Sprüche klopfen kannst !
Member
Meine Spezis wollen in dieses riesige Condo investieren, wo direkt neben dem ViewTalie 6 gebaut wird. Die Lage ist schon sehr toll. Bin ja noch Newbie, aber immer mehr Wohnraum + immer billigere Touristen, da geht für mich die Gleichung eines Investments nicht auf.
Oder anders gesagt, da kann ich hier in den Touristenirten viel besser Geld in Immos anlegen.
Oder anders gesagt, da kann ich hier in den Touristenirten viel besser Geld in Immos anlegen.
Member
Hallo Kollegen, ich brauche dringend Trost und Zuspruch.
War jetzt 3 Monate in Thailand und wie immer am Ende meiner Reise 10 Tage in Pattaya.
Ich bin deprimiert und frustriert, wie sich (meiner Ansicht nach) das Klima in dieser Stadt verändert hat.
Die Straßen und Bürgersteige waren voll wie ich es noch nicht erlebt habe. Abends war fast kein Durchkommen, speziell in der Second Road und Nebenstraßen. Japaner, Chinesen, Russen und Inder aber auch viele Farang. Die Restaurants voll, sogar die teuren Steakhäuser. Und dass viele Leute einfach in der Gruppe mitten auf dem Bürgersteig, der eh schon saueng ist, plötzlich stehenbleiben und rumlabern hat mich total genervt
Seltsamerweise waren die Bars relativ wenig besucht. Klar Russen und Inder sieht man da kaum.
Trotz mancher Einbahnstraßen ist der Verkehr, speziell durch Bikes lebensgefährlich. Da sind leider auch viele Farangs beteiligt.
Vielleicht liegt es an meiner schlechteren Reaktion (altersbedingt) aber bin 3 mal fast umgemäht worden, von Bikern und einmal von einem PKW gestreift worden, weil ich mich nur durch einen sidestep vor einem wildgewordenen Motoradfahrer retten konnte.
Und als wären die Menschen, welche in Pattaya arbeiten, ebenso genervt habe ich leider festgestellt, dass die Freundlichkeit die ja ein Markenzeichen von Thailand ist, zum Teil extrem nachgelassen hat. Im 7/11 deutlich spürbar aber auch bei Bedienungen in Restaurants usw. Ich glaube nicht, dass ich mir das nur einbilde. Ich bereise Thailand seit 15 Jahren und denke ich kann mir ein Urteil erlauben.
Nochmal zur Klarstellung, das betrifft nur Pattaya. Im Isaan scheint mir die Welt noch in Ordnung zu sein.:)
Wie seht ihr das? Bilde ich mir das nur ein oder ist da wirklich ein Wandel (zum Negativen) zu erkennen?
War jetzt 3 Monate in Thailand und wie immer am Ende meiner Reise 10 Tage in Pattaya.
Ich bin deprimiert und frustriert, wie sich (meiner Ansicht nach) das Klima in dieser Stadt verändert hat.
Die Straßen und Bürgersteige waren voll wie ich es noch nicht erlebt habe. Abends war fast kein Durchkommen, speziell in der Second Road und Nebenstraßen. Japaner, Chinesen, Russen und Inder aber auch viele Farang. Die Restaurants voll, sogar die teuren Steakhäuser. Und dass viele Leute einfach in der Gruppe mitten auf dem Bürgersteig, der eh schon saueng ist, plötzlich stehenbleiben und rumlabern hat mich total genervt
Seltsamerweise waren die Bars relativ wenig besucht. Klar Russen und Inder sieht man da kaum.
Trotz mancher Einbahnstraßen ist der Verkehr, speziell durch Bikes lebensgefährlich. Da sind leider auch viele Farangs beteiligt.
Vielleicht liegt es an meiner schlechteren Reaktion (altersbedingt) aber bin 3 mal fast umgemäht worden, von Bikern und einmal von einem PKW gestreift worden, weil ich mich nur durch einen sidestep vor einem wildgewordenen Motoradfahrer retten konnte.
Und als wären die Menschen, welche in Pattaya arbeiten, ebenso genervt habe ich leider festgestellt, dass die Freundlichkeit die ja ein Markenzeichen von Thailand ist, zum Teil extrem nachgelassen hat. Im 7/11 deutlich spürbar aber auch bei Bedienungen in Restaurants usw. Ich glaube nicht, dass ich mir das nur einbilde. Ich bereise Thailand seit 15 Jahren und denke ich kann mir ein Urteil erlauben.
Nochmal zur Klarstellung, das betrifft nur Pattaya. Im Isaan scheint mir die Welt noch in Ordnung zu sein.:)
Wie seht ihr das? Bilde ich mir das nur ein oder ist da wirklich ein Wandel (zum Negativen) zu erkennen?