Wie willst du die Condos finanzieren? Nehmen wir an sie sind sehr günstig und kosten halt zusammen dann 60 000 Euro..Wie gesagt, deine Worte, kein Einkommen ausser einer Rendite von irgendwas von 600 Euro..Wie geht das, mach uns alle etwas schlauer..Member hat gesagt:
Ja die Warnungen sind gut gemeint bilden allerdings kaum konkrete Risiken ab. Solange ich allerdings die wirklich vorhandenen konkreten Risiken nicht einschätzen kann kaufe ich sowieso nichts. Erstmal vor Ort weiter informieren aber manche der hier aufgeführten Risiken sind halt sehr abstrakt.Member hat gesagt:
Dich schlau zu machen ist eine Herausforderung die ich mir nicht zu traue da sind Spezialisten gefragt.Member hat gesagt:
Aber ich kann dir empfehlen nochmal von Seite 1 beginnend zu lesen. Falls du dich mit deinen im Thread fabrizierten Peinlichkeiten nochmal auseinanderzusetzen möchtest, dann findest du auch meinen Plan.Ich habe keinen Graphen zur Hand aber meinen Recherchen nach haben sich die Immobilienpreise durchaus bewegt allein wegen Corona. Allerdings gehe ich schon davon aus das meine Condos auch nach 25 Jahren noch einen Wert hätten selbst wenn dieser dann deutlich gesunken ist. Mit gesparten Mietkosten und den geplanten Nettomieteinnahmen wäre das ganz sicher kein Minusgeschäft.Member hat gesagt:
Wenn ich gesparte Mietkosten von 1200 Euro jährlich veranschlage und Nettomieteinnahmen von 1500 Euro dann wären die Condos nach 22 Jahren abbezahlt. Sehe den Verlust nicht aber vielleicht übersehe ich auch etwasMember hat gesagt:
Hier in deiner Recherche ist doch schon der Wurm drin.Member hat gesagt:
Du bist echt ein toller Geschäftsmann, wenn auch ohne Geld. Was sind den Mietauslastung, Mietpreller, Vandalismus oder Mietnomaden..die rechtliche Situation in Thailand? Das ist nicht abstrakt.Member hat gesagt:
Die einzigen konkreten Risiken die du hier nennst habe ich im Thread als erster aufgeführt aber blamier dich gerne weiter es scheint dir immernoch nicht ausreichen.Member hat gesagt:
Davon auszugehen das ein Condo Gebäude nach 30 Jahren oder mehr ( wenn du dich nicht in ein neues Gebäude einkaufst ) noch wirtschaftliche Nutzungsdauer hat und somit einen Verkaufswert ... denke ich ist mehr als optimistischMember hat gesagt:
