Gerade in Th. Ist es eine gute Idee, einmal ein Condo zu mieten.
Gefällt einem nach vielleicht 1 Jahr die Immobilie so gut das man das Objekt seiner Begierde sogar kaufen möchte, ist das oft sehr wohl möglich.
Da kommt mir doch gleich eine kleine Geschichte in den Sinn.
Vor ein paar Tagen war ich bei einem Freund zu Besuch. Er wohnt in der Schweiz in einer Mietwohnung für Fr. 2500.-/Monat. Natürlich in einem Steuer günstigen Dorf. Seit mehr als 10 Jahren glücklich und zufrieden.
Er ist ein über 75 jähriger Geschäftsmann. Im für dieses alter sehr gutem gesundheitlichem Zustand.
Während seine Chicca mit der er seit über 18 Jahren verheiratet ist. Für uns in der Küche ein köstliches Mittagessen zubereitet.
Sitzen wir bei einem Apero am Tisch und er berichtet mir, dass sie beide soeben von einer Kreuzfahrt zurück kommen. Zu der er sein Brasilien Girl, zu ihrem 40 Geburtstag eingeladen hat.
Kurz vorher seien sie aus Pattaya zurück gekommen. Wo sie wie seit 15 Jahren immer das Winter halb Jahr verbringen.
Er wohnt da schon seit 15 Jahren im selben Gebäude, selbstverständlich an bester Lage direkt an der Beach Road. Mit bester Aussicht übers ganze Paradies.
Kosten seit jeher B 21000./Monat.
Gekostet hätte das Condo damals gut 1Million B in dem neu erstellten Building.
Er meinte er sei nicht mehr so zufrieden. Da er schon seit 3,4 Jahren das eine oder andere neu und Modernisiert haben möchte.
Er sei auch schon lange immer im gleichen Apartment weil es im da am besten gefällt.
Ich frage ihn ob er den nicht in ein neues Gebäude ziehen will. Welches gleich ein Steinwurf von seinem heutigen entfernt.
Bei uns hier im Forum wohl bekannt und oft diskutiert.
Worauf er mir entgegnete der Swimmingpool in seinem Gebäude ist viel besser, zudem würde am anderen Ort sowieso sicher bald das schon lange unbebaute Grundstück überbaut und so für die meisten Leute auch auf dieser Seite die Aussicht genommen werden.
Wir sprechen hier aber nach wie vor von einem Mieter! Der Flexibel ist und nur halbjährlich sein Zimmer bucht.
Ich mache ihm alsdann den Vorschlag nach Jomtien zu gehen, dort hat es sehr schöne neue Quartiere mit höchstem Qualitäts Standard. Mit der 10 B Buslinie direkt davor.
Nein, da ist eine drecks Beach schlimmer als bei mir. Dazu viel zu weit weg. Die Busse eine einzige Katastrophe entweder sehr stark überfüllt oder man wartet eine Ewigkeit.
Dann nimm ein Motorrad sage ich. Nein das geht gar nicht viel zu gefährlich.
Er:
Mein Condo ist das beste. Aber sie will mir kein Festnetz Telefon installieren und das Internet ist eine zumutung. Dazu hat sie es für nächste Saison jemandem anderen versprochen.
Ich:
Warum kaufst du dieses Schmuckstück den nicht so kannst du es dir exakt so einrichten wie du es möchtest.
Er:
Bist du denn verückt die wollen über 3 Millionen up dafür. Wert ist es keine Millionen.
Das alte Gemäuer ist völlig herunter gekommen. Typisch Thai nie was gemacht. Die Lifte gehen nur im Schnecken Tempo und einer ist meistens sowieso defekt......
Fazit:
1. Er liebt seine gemieteten Immobilien
2. Er ist ein Traum für jeden Vermieter
3. Kaufen ist billiger als Mieten
4. Er ist echt ein guter Geschäftsmann und gibt selber zu, das er den beiden Eigentümern je die Immobilien durch die Miete Finanziert hat. Nur ist ihm seine Unabhängigkeit und flexibeltät am wichtigsten.
5. Sowohl in der Schweiz wie auch in Thailand hat sich der Wert seiner Mietobjekte in dieser Zeit wo er sie bewohnt nicht nur verdoppelt, sondern verdreifacht!